紧贴三项重点工作 全面履行检察职能
全力推进地方经济社会平稳较快发展

斯琴巴依尔


　　深入推进三项重点工作，是党中央从更好维护重要战略机遇期的社会和谐稳定出发作出的重大战略部署，它紧紧抓住了维护社会和谐稳定的关键，充分体现了抓源头、抓根本、抓基础的战略思维，对检察工作具有重大而深远的指导意义。当前，加快创新转型，促进经济快速发展成为当前及今后一个时期的区域发展的当务之急和重点任务。作为法律监督机关的检察院，我们将以深入推进社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执法为载体，科学统筹全年检察工作，更加注重维护社会和谐稳定，更加注重加大查办和预防职务犯罪的工作力度，更加注重法律监督职能的充分发挥，更加注重内部监督制约，更加注重检察能力建设，为地方的经济发展和创新转型提供更加有力的司法保障，创造良好的法治环境。
　　一、牢固树立大局观念，全力服务经济平稳较快发展
　　2010年，我们将严格按照肃北县委提出的加快实施“实力肃北、活力肃北、魅力肃北、生态肃北、幸福肃北”的六大战略目标和工作要求，围绕三项重点工作，服务大局，统筹谋划，以更加扎实的工作举措推进肃北县经济发展，为肃北经济社会又好又快发展保驾护航。
　　1、全力化解社会矛盾，努力维护肃北和谐稳定。维护社会和谐稳定是今年检察机关的一项十分繁重而艰巨的任务，今年肃北县将举办庆祝自治县成立六十周年庆典活动，安全防范任务对提升肃北县整体形象非常重要；五十多项重点工作带来城市建设速度的加快，各种矛盾都可能发生等等，所有这些都是对政法机关包括检察机关的严峻挑战。我们将牢牢绷紧思想上这根弦，坚持打击犯罪、化解矛盾、参与综治、遏制犯罪并重，有效提升检察机关维护社会和谐稳定的水平。严厉打击严重刑事犯罪，始终保持对严重刑事犯罪的高压态势，突出打击重点，依法严厉打击各种刑事犯罪；协同有关部门及时开展专项治理，维护正常的生产生活秩序；全面建立与公安、法院等部门的会商、会审制度，形成打击犯罪的整体合力。积极参与社会管理创新。继续全面贯彻宽严相济的刑事政策，更加注重依法对初犯、偶犯、未成年人和老年人犯罪以及因邻里纠纷、亲友纠纷引发的轻微刑事案件进行轻缓处理；积极参与社会综合治理，密切配合有关部门深入开展专项排查整治，加强对取保候审、监外执行人员、未成年人犯罪的帮教管理，建立完善社区防控体系；我们将按照上级检察院的要求，进一步深化检调对接，坚持以源头预防为重点，强化调处能力建设，提升调处质效，推进社会矛盾化解工作，形成依法有序表达诉求、及时有效解决问题的社会环境，努力化解老矛盾，有效预防新矛盾，实现矛盾纠纷调解率、调解成功率、人民群众对调解工作满意率持续上升，民转刑案件发生率、越级上访率和群体性事件发生率不断下降的“三升三降”的工作目标。目前我院已经初步建立起检调对接机制，陆续开展了与社会对接的化解涉法涉检信访、轻微刑事案件息诉和解、民事申诉案件执行和解工作，但工作机制还不健全，工作涉及面不够广，工作效果还不够明显，今年要重点完善检调对接机制建设，切实把检察机关化解矛盾工作与社会大调解工作对接起来，使检察机关既能积极介入化解社会矛盾，又能有效借助社会力量化解涉法涉检信访。进一步强化涉检信访工作。坚持源头治理，在保证公正规范执法，提高办案质量同时，预防和减少涉检信访发生；深化检察环节社会矛盾化解工作机制建设，坚持把化解矛盾贯穿执法办案活动的全过程，确保在检察环节不发生有重大影响的恶性民转刑案件、群体性事件和进京非正常上访事件；抓好信访积案的化解工作，落实领导包案、严格责任考核，确保在年内不发生赴省进京上访事件。
　　2、不断延伸检察触角，努力增强服务发展成效。要进一步增强服务经济社会发展大局的意识，将深入推进三项重点工作与服务肃北县实现经济转型升级、全面改善民生的工作中心有机结合起来，努力为肃北县的加快发展、率先发展、科学发展、和谐发展提供良好的法治环境。县委、县政府确立的今年多项重点工程，是当前我县实现经济转型升级、全面改善民生的重大战略性任务，把思想和行动统一到县委的重大决策上，紧密结合检察职能，找准服务重点工作的切入点和着力点,增强工作的预见性、主动性和针对性。积极拓展服务途径，延伸检察触角，把服务经济发展的各项要求落实到执法办案的各个环节，坚决杜绝因办案不当造成企业受损、职工上访的现象发生。积极做好安保工作，我们将以百倍的精神状态投入到维稳工作中去。全面履行检察职能，依法严厉打击各类刑事犯罪，切实做好涉法涉检信访，积极化解社会矛盾。启动重大敏感时期风险评估预警、应急机制，有效防范、妥善处置突发事件和重大群体性事件，努力经济社会发展提供良好环境。加强类案分析，及时掌握突出的社会矛盾、社会不和谐因素，对社会危险源点进行有效评估，并及时向县委政府提出参考对策；同时通过检察建议等形式有针对性地帮助有关部门和单位完善制度、堵塞漏洞。
　　3、深入查办和预防职务犯罪，推进反腐倡廉建设。要认真贯彻落实党的十七届四中全会精神，把查办和预防职务犯罪作为重大政治任务来抓，不断加大工作力度，提升工作水平，增强工作效果，努力为肃北的经济发展营造公正、廉洁、高效的政务环境。不断提升办案水平。突出办案重点，改进办案方式，增强办案效果，做到办案数量有规模，破解难题有对策，重大案件有影响；坚持走精品化办案之路，把“精品化”要求贯穿于执法办案全过程，坚决克服重视案件数量、忽视案件质量，重视实体公正、忽视程序公正等问题；进一步夯实办案工作基础，整合内部资源，增强自行发现线索的能力，努力提高成案率；坚决摒弃陈旧、落后的执法理念，用先进的理念指导执法办案活动，学会智慧办案、善于总结，不断改进、不断提升；全面落实错案责任追究；认真研究分析检察环节违法违纪现象，探索建立风险源点控制防范工作机制，防患于未然。深化预防职务犯罪工作。坚持把预防职务犯罪工作放到与查处职务犯罪同等重要的位置来抓，推动预防工作取得新进步；切实履行好预防职务犯罪领导小组办公室的职能作用，完善信息共享、警示教育、监督配合机制；紧紧围绕全县重点工作开展预防工作，针对政府主导性投资的资金密集型项目实施动态跟踪预防，做到资金投入到哪里，预防工作就延伸到哪里；抓住主要环节，突出可能发生职务犯罪的“风险点”开展预防工作，促进规范程序、阳光操作，确保政府投资安全和工程质量。深入开展预防对策研究，建立和完善案件信息、职务犯罪防范信息收集监测等系统，加强对职务犯罪的实证分析，着力推动成果转化为具体制度和工作规范，促进建立长效防范机制。发挥行贿犯罪档案查询系统功能，规范市场交易程序，促进诚信体系建设。与县纪委联合建设警示教育基地，加大对干部的警示教育力度。
　　4、全面强化诉讼监督，着力推进公正廉洁执法。紧紧围绕推进三项重点工作的要求，进一步强化法律监督职能，坚持经常性监督与专项监督相结合，努力在诉讼监督中求突破、求实效，从根本上堵住司法不公、不廉的源头，有效维护社会公平正义，促进司法机关和行政执法机关公正廉洁执法。进一步强化对侦查活动的监督。重点放在对严重犯罪、群众反映强烈、严重影响社会和谐稳定、社会影响恶劣的案件的监督上；切实提高立案监督质量，同时把对检察机关自侦案件的监督放到与对公安等机关侦查案件同等位置上进行监督，既促进自身侦查能力的提高，又促进检察机关带头严格公正文明执法。同时要做好人大对立案监督的调研和审议；完善和坚持“刑事司法和行政执法相衔接机制”，保障行政执法机关依法行政，同时促使行政执法活动中发现的涉嫌犯罪行为受到法律追究。要将监督的触角向基层延伸加大查办职务犯罪案件力度，探索对基层派出所、法庭的监督。进一步强化对刑事审判活动的监督。重点加强对审判活动中违反法定程序、剥夺、限制诉讼参与人诉讼权利、超过法定办案期限不作出判决、裁定等行为的监督；高度重视刑事抗诉工作，下力气提高抗诉案件零的突破；高度重视出庭公诉、指控犯罪的素能养成，提升庭审效果，确保罚当其罪。重视监督方式、方法的研究。进一步强化对民事审判和行政诉讼的监督。重点加强对涉及民生和损害国家利益、社会公共利益，以及因严重违反法定程序或审判人员贪赃枉法、徇私舞弊导致的错误裁判的监督，继续探索开展对民事执行活动的法律监督；健全职务犯罪案件线索移送机制，注意发现职务犯罪线索，提升法律监督的整体效能；积极创新工作方式，继续全面推行释法说理工作，扎实做好民行申诉案件息诉工作。积极探索公益诉讼和督促起诉、支持起诉工作。进一步强化对刑罚执行和监管场所的监督。以争创省二级规范化驻所检察室为目标，重点加强对违法减刑、假释、暂予监外执行以及超期羁押、体罚虐待被监管人等问题的监督；建立健全长效工作机制，着力改变重事后监督轻事前监督、同步监督的状况；强化对监管场所的日常监督，依法维护被监管人合法权益，坚决杜绝超期羁押情况的发生。抓好监狱清查事故隐患、促进安全监管专项活动，推进与监管场所信息联网和监控联网；经常开展监管场所挖掘职务犯罪线索专项活动，积极查办发生在监管活动中的职务犯罪案件，促进监管机关公正廉洁执法。
　　二、强化工作措施，努力提升检察能力
　　高素质检察队伍是全面推进三项重点工作，坚持公正廉洁执法，争创一流检察工作业绩的基础和保证，我们要按照党和人民的要求，适应民主法治建设的需要，着力加强高素质队伍建设，确保“基础牢，不出事”。
　　1、加强检察干警能力建设。要以深入开展“作风建设年”、“恪守检察职业道德，提高执法公信力”、“素质提高年”、“弘扬铁人精神”等活动为载体，全面开展形式多样的大学习、大培训、大练兵活动，切实提高全体干警的政治素质、专业素质和实战能力。要积极引导干警深入社会，了解社情，体察民意，增强做群众工作的针对性，妥善化解矛盾纠纷，提升执法办案的社会效果。要加强检察干警社会风险教育，增进干警的经济社会风险研判意识和网络舆情意识，增强应对社会风险、处置突发事件能力。
　　2、强化内部管理监督。以实现管理科学化为目标，进一步健全和落实各项制度，坚持以制度管人，按制度办事。全面落实检察官职业道德基本准则，促使职业道德的内在精神化为每一个干警行动。狠抓机关作风建设，严明机关工作纪律，增强制度规定的执行力，坚决杜绝工作中扯皮推诿、无故拖延和不作为、乱作为的行为。深入开展经常性的党风廉政教育，强化内部监督，把监督管理贯穿于检察干警执法办案的各个环节，延伸到检察干警八小时以外的各项活动中，在全院真正形成强化监督就是从政治上关心和保护干警的共识。加大问责、纠错、追究的力度，严肃查处检察机关内部的违法违纪行为，坚决做到发现一起，查处一起，决不姑息。
　　3、全力推进改革创新。进一步加强理论研究，提出符合基层检察工作规律的意见和建议，供上级决策参考；继续深化职务犯罪案件审查逮捕程序改革。同时注重发现、培植、推广新的举措和工作亮点，努力打造一批在全市乃至全省有一定影响的工作品牌，提升肃北检察工作的整体层次。
　　三、强化基础保障，努力夯实检察工作基础
　　国情、社情的深刻变化，对基层院建设的要求越来越高，我们将按照硬件抓补差，软件抓提升的思路，着力完善基础设施建设、不断增强检察工作的软实力，为深入推进“保增长、保民生、保稳定”提供强有力的保证。
　　1、加大基层院基础建设。我们要采取积极措施，在策应扶持工作上下功夫，做好中央和省级财政政法转移支付资金、“两房建设”中央国债、省财政的办案补助等项目资金的申请，紧紧围绕县委县政府的中心工作，积极主动地开展招商引资工作，为全县经济又好又快发展作出检察机关应有的贡献。
　　2、营造良好的办公办案环境。建设检察文化室，提升文化品位；改造档案室，争创省特级档案室。加快“两房”建设改扩建工程建设，在功能上按照高检院的要求，建设含指挥、讯问、询问、执勤、待诊室为一体的高标准办案工作区。创建“全国文明接待室”。
　　3、加强信息化建设。购置科技信息化设备，加大信息网络技术的应用力度，积极适应检察机关网上办公办案的新要求，逐步实现网上办公办案，不断提高检察工作的科技含量。
　　在今后的工作中，我们要深刻把握检察工作面临的新形势、新任务、新要求，深入推进三项重点工作，以更加昂扬的斗志、更加务实的作风、更加扎实的工作，努力开创检察工作的新局面，为经济社会平稳较快发展提供更加有力的司法保障。
辽宁省辽阳市人民政府


辽阳市城市房屋拆迁补偿评估管理办法

第82号令

《辽阳市城市房屋拆迁补偿评估管理办法》业经2005年3月10日辽阳市第十三届人民政府第三十八次常务会议讨论通过，现予发布实施。

市长

二OO五年三月十三日


辽阳市城市房屋拆迁补偿评估管理办法

第一条 为规范城市房屋拆迁评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据有关规章规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 在我市城市规划区内国有土地上进行房屋拆迁补偿评估的行为，适用本办法。
第三条 本办法所称房屋拆迁补偿评估（以下简称拆迁评估），是指房屋评估机构专业评估人员对拆迁范围内的被拆迁房屋及其附属物和房屋合法用地以及房屋产权调换，根据不同区位、用途、面积等因素，估算和判定拆迁评估价格的行为。
被拆迁房屋评估价格，是指房屋价格和房屋合法用地价格。不包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋以外的补助补偿费以及被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿费。
第四条 房屋拆迁补偿评估应当坚持独立、公正、客观、合法的原则，任何单位或者个人不得干预房屋拆迁补偿评估活动和擅自改变评估结果。
第五条 市建设行政主管部门是我市城市房屋拆迁补偿评估的主管部门（以下称市房屋拆迁主管部门），负责拆迁评估的监督管理。其所属的拆迁管理机构具体负责拆迁评估的日常监督管理工作。
辽阳县、灯塔市人民政府的房屋拆迁主管部门（以下称县房屋拆迁主管部门），负责本行政区域内的城市房屋拆迁评估的监督管理，接受市房屋拆迁主管部门的指导、监督。
第六条 房屋评估机构在拆迁评估中，应当接受房屋拆迁主管部门的监督管理。拆迁人应当积极组织协助拆迁评估。被拆迁人或者房屋承租人应当提供被拆迁房屋的房屋和土地使用权权属的有效书证，配合拆迁评估。
第七条 拆迁评估由具有房地产评估资格的评估机构（以下简称评估机构）承担，评估报告必须由专职注册房地产评估师签字，并经评估机构盖章。
第八条 房屋拆迁主管部门应当优先采取被拆迁人投票或者拆迁当事人抽签的方式公开、透明确定评估机构。
被拆迁人、房屋承租人少于200户的选代表3人、超过200户的选代表5人与拆迁人派出的2名代表共同参与投票或者抽签。
被拆迁人、房屋承租人无法确定代表选择评估机构的，由房屋拆迁主管部门从公布的评估机构中采取随机方式确定评估机构承担拆迁评估工作。
第九条 具有房地产评估资质的本市和外埠的评估机构，均可以向房屋拆迁主管部门申请从事我市的拆迁评估业务。
第十条 拆迁人应当与评估机构签订拆迁评估书面委托合同，并按国家规定的评估费用标准支付评估费用。
受委托实施拆迁评估的评估机构应当检验拆迁人的房屋拆迁许可证，确认拆迁评估范围、评估时点。同时不得转让、变相转让受委托的拆迁评估业务。
第十一条 评估机构在接受评估委托后3日内，应当将组成的评估人员名单以及注册登记的许可证和资格证书送交房屋拆迁主管部门。评估机构和评估人员与拆迁当事人有下列情形之一的应当回避：
（一）是当事人或者当事人的近亲属；
（二）与当事人有业务上的合作关系；
（三）与当事人或评估鉴定标地物有利害关系；
（四）与当事人有其他关系，可能影响到公正评估鉴定的。
第十二条 同一拆迁项目的被拆迁房屋的评估与房屋产权调换的评估应当委托同一个评估机构进行。
第十三条 受委托评估机构和评估人员需要查阅被拆迁房屋和国有土地使用权的房屋和土地权属档案以及有关房地产交易的信息，房产、规划和国土资源部门应当允许查阅。
第十四条 拆迁评估目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。
拆迁评估时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模较大，分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为评估时点。
拆迁评估的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
第十五条 房屋拆迁主管部门根据房屋拆迁评估专家委员会对我市上一年度不同区域、用途、结构的存量房屋房地产平均交易价格评估结果确定被拆迁房屋区域补偿指导价格并定期公布。
拆迁房屋评估应当根据核发房屋拆迁许可证时房屋拆迁主管部门公布的被拆迁房屋区域补偿指导价格，结合被拆迁房屋建筑面积、成新、朝向、层次、结构、用途等因素进行。
第十六条 拆迁评估分为分类评估和分户评估。
分类评估，是指对拆迁范围内的被拆迁房屋，按照相同区位、结构、用途等因素和类别进行的房地产平均价格的评估。
分户评估，是指对拆迁范围内的被拆迁房屋，根据房屋的区位、用途、结构、合法用地面积和建筑面积，结合房屋楼层、朝向、成新等因素按户进行的房地产价格的评估。
第十七条 产权调换房屋价格的评估：集中成片安置的住房，由对被拆迁房屋进行评估的机构进行分类评估。非住宅房屋和零星安置的住房，由对被拆迁房屋进行评估的机构进行分户评估。
第十八条 拆迁当事人对评估机构出具的分类评估结果，就补偿金额达不成协议的，采取分户评估方法确定评估结果和补偿金额。
实施裁决前由于被拆迁人的原因无法进行分户评估的，以分类评估的价格作为裁决的依据。
第十九条 被拆迁房屋室内自行装饰装修（住宅房屋简单装饰装修除外）的补偿金额，由拆迁当事人协商确定，协商不成的，委托评估机构确定。
住宅房屋简单装饰装修，是指进户防盗门、铝合金或者塑钢窗、居室普通木地板、餐厅厨房以及卫生间普通墙砖地砖等，建筑面积每平方米造价在100元以下的装饰装修。
第二十条 评估机构应当将分类评估结果或者分户评估的被拆迁人姓名、被拆迁房屋的门牌号、评估结果等在拆迁范围内公示，并进行现场说明，听取拆迁当事人的意见。公示时间不得少于7日。
公示期满后，评估机构应当向委托人提供拆迁范围内被拆迁人房屋的整体评估报告或分户评估报告。委托人应当向被拆迁人转交分户评估报告。
拆迁评估价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。
第二十一条 住宅房屋的评估，可以采用一种评估方法进行评估，但应当说明理由。具备条件的，应当优先采用市场比较法。
非住宅房屋的评估，应当采用两种以上的评估方法进行评估。采用一种评估方法的，说明理由。
第二十二条 评估机构进行拆迁评估时，拆迁当事人应当提供拆迁评估所需资料，协助进行现场查勘。
拆迁评估人员应当对被拆迁房屋进行实地查勘，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料作为实地查勘记录。实地查勘记录由实地查勘的拆迁评估人员和拆迁当事人签字。
因被拆迁人、房屋承租人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人、房屋承租人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和评估机构以外的无利害关系的第三人见证，并在拆迁评估报告中作出相应说明。
第二十三条 评估机构应当按照委托合同的约定，自委托合同订立之日起10日内出具拆迁评估报告。评估结果现场公示期满，拆迁人将评估报告向房屋拆迁主管部门备案。
第二十四条 拆迁当事人对评估报告有疑问的，可以向评估机构进行咨询，评估机构应当向拆迁当事人解释评估的依据、原则、程序、参数选取和评估结果产生的过程。
第二十五条 拆迁当事人对拆迁评估结果有异议的，自收到评估报告之日起5日内，可以向原评估机构书面申请复核评估，也可以另行委托评估机构评估。
第二十六条 拆迁当事人向原评估机构申请复核评估的，评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起5日内给予答复。评估结果改变的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，出具书面通知。
拆迁当事人另行委托评估机构评估的，受委托的评估机构应当在10日内出具评估报告。
评估结果与原评估结果无误差或者误差在规定的误差范围内的，评估费用由申请人承担；评估结果超出误差范围的，评估费用由原评估机构承担。
第二十七条 拆迁当事人对原评估机构的复评结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异且协商达不成一致意见的，可以自收到复评结果或者另行委托的评估机构出具的评估报告之日起5日内，向房屋拆迁评估专家委员会书面申请技术鉴定。
评估结果与鉴定结论误差不超过5%的，以评估结果为准；误差超过5%的，以鉴定结论为准。
第二十八条 房屋拆迁主管部门应当组建房屋拆迁评估专家委员会。房屋拆迁评估专家委员会由房地产估价师、土地估价师、城市规划师、法律等方面专家组成，负责对我市上一年度不同区域、用途、结构的存量房屋房地产平均交易价格以及房屋产权调换价格进行评估、对评估机构的拆迁评估进行技术指导，同时受理拆迁评估技术鉴定。
第二十九条 房屋拆迁评估专家委员会应当自收到技术鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定的评估报告的评估依据、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题出具书面鉴定意见。
评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，评估机构应当改正，重新出具评估报告。
第三十条 房屋拆迁评估专家委员会受理拆迁评估技术鉴定申请后，应当指派3人以上（含3人，其中必须有具有资格的房地产估价师1人以上）单数成员组成鉴定组，处理拆迁评估技术鉴定事宜。
鉴定组成员与评估机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。
第三十一条 房屋拆迁评估专家委员会维持原评估结果的，鉴定费用由申请人承担；否定原评估结果的，鉴定费用由原评估机构承担。
第三十二条 房屋拆迁评估专家委员会成员、评估机构、评估人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者评估结果无效。
拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助评估机构实地查勘而造成评估失实或者其它后果的，应当承担相应的责任。
第三十三条 拆迁当事人就拆迁补偿安置达不成协议申请裁决的，房屋拆迁主管部门对已申请房屋拆迁评估专家委员会技术鉴定的，以专家鉴定结果为裁决依据；原评估机构按程序对被拆迁房屋已复评的，以复评结果作为裁决依据；已复评的拆迁当事人，仍未达成协议，另请评估机构评估的，以新的评估结果作为裁决依据；因被拆迁人的原因无法进行分户评估的，以分类评估结果或者参照同类房屋的补偿标准作为裁决依据。
第三十四条 对有下列行为之一的评估机构和评估人员，依据有关规定进行处罚，或者记入其信用档案：
（一）出具不实评估报告的；
（二）与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的；
（三）以回扣等不正当竞争手段获取拆迁评估业务的；
（四）允许他人借用自己名义从事拆迁评估活动或者转让、变相转让受委托的拆迁评估业务的；
（五）多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；
（六）违反国家标准《房地产估价规范》和本办法规定的；
（七）法律、法规规定的其他情形。
第三十五条 城市规划区以外国有土地上房屋拆迁涉及的房地产评估，参照本办法执行。
第三十六条 本办法由市城乡建设委员负责解释。
第三十七条 本办法自发布之日起施行。